房贷款还款方式有几种
房贷款还款方式主要有两种等额本息和等额本金。
这两种还款方式是现在最常见的,基本上所有的银行和网贷平台都提供这两种选择,选哪种,得看个人的经济情况和偏好。
等额本息
这种还款方式每个月还的钱是一样的,包括本金和利息,刚开始还的时候,利息占的比例比较大,本金占的比例比较小,越往后,本金占的比例越大,利息占的比例越小,这种方式的优点是每个月还款压力比较均衡,适合收入稳定、预算不太宽裕的人。
比如四川话讲,每个月还的钱都一样多,不慌不忙,心里有底。”
等额本金
这种还款方式每个月还的本金是一样的,但是利息是逐月递减的,所以刚开始还的时候,每个月还的钱比较多,越往后还的钱越少,这种方式的优点是总利息比较少,适合收入较高、能承受前期较大还款压力的人。
比如广东话讲,每个月先还固定的本金,利息慢慢少,前期压力大,后面轻松。”
除了这两种主要的还款方式,还有一些其他的还款方式,比如公积金贷款的还款方式,一些地方性的特色还款方式,但等额本息和等额本金是最常用的。
选择哪种还款方式,得根据自己的实际情况来决定,收入稳定,预算有限,可以选择等额本息;收入较高,能承受前期较大的还款压力,可以选择等额本金。
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