逾期交房诉讼时效的计算起始时间是什么

答案逾期交房诉讼时效的计算起始时间是开发商逾期交房之日开始计算。

详细解答

什么是诉讼时效，诉讼时效是指当事人依法向人民法院请求保护自己的权利时，从权利被侵害之日起一定时间内必须行使权利，超过该期限，权利人就会失去胜诉权。

在房地产领域，开发商在合同规定的交付日期之后，未能按时交付房屋，就属于逾期交房，购房者要提起诉讼，要求开发商交付房屋，这个诉讼时效的计算起始时间就是开发商逾期交房的那一天。

举个例子，开发商和购房者签订的合同规定在2023年12月31日交付房屋，但开发商直到2024年1月1日还未交付，那么诉讼时效的计算起始时间就是2024年1月1日，购房者最迟要在2026年1月1日之前向法院提起诉讼，否则就会失去胜诉权。

注意问题

需要注意的是，逾期交房诉讼时效的计算起始时间是根据开发商逾期交房的时间来确定的，而不是购房者发现开发商逾期交房的时间，购房者发现开发商逾期交房，应该尽快提起诉讼，以免超过诉讼时效。

结论

逾期交房诉讼时效的计算起始时间是开发商逾期交房之日开始计算，购房者要提起诉讼，要求开发商交付房屋，一定要在诉讼时效内行使自己的权利，否则就会失去胜诉权，还有其他关于逾期交房诉讼时效的问题，欢迎继续关注或留言咨询。

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