购房合同逾期付款如何划分责任

答案逾期付款的责任划分，主要看是哪一方的过错，是因为购房者自身的原因导致逾期付款，比如资金不足、拖延付款等，那么购房者需要承担逾期付款的责任，是因为开发商的原因导致逾期交付，比如延期交房、房屋质量问题等，那么开发商需要承担责任，情况需要根据合同条款和实际情况来判断。

现在，我来详细一下。

逾期付款是指购房者没有按照合同约定的时间付款，这种情况是由于购房者的原因，也是由于开发商的原因。

是因为购房者自身的原因导致逾期付款，那么购房者需要承担逾期付款的责任，购房者答应了银行贷款，但是因为自己的信用问题导致贷款审批不通过，导致无法按时付款，那么购房者就需要承担责任，还有，购房者拖延付款，因为其他个人原因导致无法按时付款，那么购房者也需要承担责任。

是因为开发商的原因导致逾期交付，比如延期交房、房屋质量问题等，那么开发商需要承担责任，这时候，购房者可以要求开发商支付违约金赔偿损失。

的责任划分，需要根据合同条款和实际情况来判断，合同条款中一般会有关于逾期付款的违约责任的规定，根据这些规定来判断责任归属，合同中没有明确规定，那么需要根据实际情况来判断，是开发商的原因导致逾期交付，那么购房者可以提供延期交房、房屋质量问题的证据，要求开发商承担责任。

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再次提醒，逾期付款的责任划分，主要看是哪一方的过错，是购房者的原因，那么购房者需要承担责任；是开发商的原因，那么开发商需要承担责任，情况需要根据合同条款和实际情况来判断。

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