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房屋抵押经营贷,对个人有什么要求

房屋抵押经营贷,对个人有什么要求?

简单说,主要看三点有房子能抵押、有公司做经营、个人征信不能差。

先说房子,你得有房,还得是全款买的贷款还清的,要是还在还房贷,那得看情况,有些银行能接受,但要求会高些,房子得是你名下的,不能是别人的,也不能是违建小产权房,这种银行不认账。

再来说公司,你得有个正经的公司,个体户也行,但得是个体工商户执照,公司得是真实的,不能是空壳公司,得有实际的经营流水,比如进货、卖货的记录,有些银行还要求公司成立一年以上,有些宽松点,几个月也行。

最后是个人征信,这个最要紧,你得没逾期,没欠款,没被法院强制执行,要是征信报告上有一堆红字,那基本就凉了,有些银行还查你最近一年的贷款记录,要是频繁借网贷,就算没逾期,也被拒。

除了这三点,还有些别的,比如年龄,一般要求22到65岁,太小太大都不行,还有收入,得能覆盖贷款月供,还得有余钱,有些银行还看你住哪里,本地户口优先。

要求每个银行不一样,有的严有的松,建议多问几家,比较一下,别光看利率,还得看手续、时间这些。

一下,有房、有公司、征信好,这是三大关,过了这关,基本就能贷到款,能贷多少,看房子值多少钱,公司流水多少,个人条件怎么样。

最后提醒一句,贷款不是小事,别冲动,先算好自己能不能还得起,再决定要不要贷,要是实在不懂,找专业人士问问,别自己瞎琢磨。

今天就说到这里,大家对“房屋抵押经营贷,对个人有什么要求”还有什么想问的,评论区留言,点个关注,下次继续聊。

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