开发商逾期交房打官司要哪些证据

答案要打官司追讨逾期交房的责任，你至少需要以下几种证据

购房合同这是最基本的证据，上面明确了交房日期和开发商的责任。

支付凭证包括首付、贷款和各种费用的支付凭证，证明你已经履行了付款义务。

逾期交房的通知开发商曾经书面通知你交房延期，这份通知也是重要证据。

协商记录包括和开发商的电话录音、短信、邮件等，证明你曾经催促过交房，以及开发商的回应。

房屋现状的照片或视频开发商交房时房屋质量有问题，你需要提供现状的记录。

详细解答

你得有个购房合同，这是你和开发商之间的法律依据，合同上写的清清楚楚，交房时间是啥子时候，开发商应该承担啥子责任，没有合同，你都没法证明你们之间的约定。

你得有支付凭证，这些凭证包括了你支付的首付款、贷款和各种杂七杂八的费用，这些凭证证明了你已经按照合同的约定把钱给了开发商，他们应该交房了。

开发商曾经通知你交房要延期，你得有这份通知的证据，这份通知可以是书面的，也可以是短信、邮件啥的，只要能证明开发商曾经告诉你交房要延期就可以。

你跟开发商的协商记录也很重要，你们有过电话协商，记得录音；有过短信、邮件协商，保留下来就是证据，这些证据能证明你一直在催促开发商交房，而开发商也在回应你。

开发商交房的时候房屋质量有问题，跟之前承诺的不一样，你得有照片或视频来记录房屋的现状，这些记录能帮你证明开发商没有按照约定交房。