开发商未按时交房违约金有多少

回答你的问题，开发商未按时交房要支付的违约金是根据你和开发商签订的合同来定的，一般会在合同里面写明违约金的比例计算方式，合同里没有明确规定，那么违约金是按照房价的1%到5%来计算的，但是这个也不是绝对的，还要看法院的判决。

现在我们来详细解答一下。开发商未按时交房，首先我们要看合同，合同是法律依据，上面会写明开发商交房的时限和违约金的计算方式，开发商逾期交房，那么他就要按照合同上面的规定支付违约金。

合同里没有明确规定违约金怎么算，那么我们可以参考《中华人民共和国合同法》的规定，根据合同法，违约金是按照合同金额的一定比例来计算的，这个比例一般在1%到5%之间，但是的比例，还是要看法院的判决。

除了违约金，开发商未按时交房还会导致房价上涨，这个也是需要考虑的一个因素，你因为开发商逾期交房而不得不买房，那么你要支付更高的价格。

开发商逾期交房，你应该如何维权？你可以和开发商协商，看能不能延期交房降低房价，协商不成，那么你可以向法院提起诉讼，要求开发商支付违约金，并且承担因为逾期交房给你带来的其他损失。

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再次回答你的问题，开发商未按时交房违约金有多少，这个需要根据合同来定，合同里没有明确规定，那么违约金是按照房价的1%到5%来计算的，但是的比例，还是要看法院的判决。

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