法律关于开发商延期交房有何规定

根据相关法律规定，开发商延期交房需要承担相应的法律责任，开发商未能按照合同约定的时间交付房屋，购房者有权要求开发商支付违约金要求解除合同，规定如下

开发商延期交房应当支付违约金，开发商未能按照合同约定的时间交付房屋，购房者有权要求开发商支付违约金，违约金的计算方式一般为违约金=房款总额×逾期交付天数×逾期交付率。

开发商延期交房应当承担赔偿责任，开发商延期交房给购房者造成了损失，购房者有权要求开发商承担赔偿责任，赔偿金额应当根据购房者的实际损失来计算，包括购房者的经济损失和时间损失。

购房者有权解除合同，开发商延期交房的时间超过了合同约定的期限，购房者有权解除合同，解除合同后，购房者有权要求开发商退还已支付的房款，并有权要求开发商支付违约金和赔偿金。

需要注意的是，的规定会因地区的不同而有所差异，你遇到了开发商延期交房的问题，建议你及时咨询专业的律师，以便了解相关的法律维权途径。

如何维权？

开发商延期交房，购房者可以采取以下措施维权

协商解决，购房者可以与开发商进行协商，要求开发商支付违约金赔偿金，并要求开发商按照合同约定的时间交付房屋。

申请仲裁提起诉讼，协商未果，购房者可以向仲裁机构申请仲裁向人民法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任赔偿责任。

向相关部门投诉，购房者可以向当地的房地产管理部门消费者协会投诉，要求相关部门对开发商进行调查和处理。

法律关于开发商延期交房的规定主要是要求开发商按照合同约定的时间交付房屋，未能按照约定时间交付，开发商需要承担相应的法律责任，购房者可以采取协商、申请仲裁提起诉讼、向相关部门投诉等方式维权。

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