二手房逾期交房违约责任

标准答案二手房买卖合同中一般都会约定的交房时间，卖方逾期交房，那么卖方就需要承担违约责任，责任需要根据合同中的约定以及《中华人民共和国合同法》的相关规定来确定，买方可以要求卖方支付违约金赔偿损失。

现在，让我们详细解答一下这个问题。

我们要知道，二手房交易过程中，交房是一个非常重要的环节，交房是指卖方将房屋的实际控制权移交给买方，买方支付房款后，卖方应该按照合同约定的时间将房屋交付给买方。

实际情况中，有时候卖方会因为各种原因逾期交房，卖方因为资金问题、房屋质量问题个人原因无法按时交付房屋。

卖方逾期交房，买方有什么权利呢？根据《合同法》的规定，卖方逾期交房应当按照合同的约定承担违约责任，合同中约定了违约金的计算方式和数额，那么买方可以要求卖方支付违约金，没有约定违约金，买方可以要求卖方赔偿因逾期交房而造成的实际损失。

你在二手房交易中遇到了逾期交房的问题，首先应该查看合同中的约定，然后根据合同的约定和《合同法》的规定来要求卖方承担违约责任，自己处理不了，可以寻求专业律师的帮助。

你对“二手房逾期交房违约责任”这个问题还有其他疑问，在二手房交易过程中遇到了其他问题，欢迎留言咨询，我们会尽力为你解答，也可以关注我们的网站，了解更多金融和法律知识。