延期交房违约金怎样补偿

回答延期交房违约金的补偿，主要看你是买房还是卖房，你是买房方，那么违约金一般是由卖房方来支付；你是卖房方，那么违约金则需要你自己来承担，至于要支付多少违约金，那就要看你们签订的合同里是怎么规定的了。

下面，我就详细一下。

你是买房方

你和开发商卖房方签订了购房合同，约定了交房时间，但是房子没有按时交付，那么开发商卖房方就需要支付违约金，这个违约金的数额，在合同里面一般都会明确规定，合同里没有明确规定，那么就要根据实际情况来判断，会参照银行同期贷款利率来计算。

你是卖房方，但是没有按照约定的时间把房子过户给买家，那么你就需要支付违约金，这个违约金的计算方式，同样也是参照合同里的规定，是银行同期贷款利率。

延期交房违约金的数额和计算方式，在签订合同的时候就应该明确规定，以免日后产生纠纷，是因为不可抗力导致延期交房，比如自然灾害、政策变化等，那么违约金就不需要支付，需要根据实际情况来减少。

你还有其他关于延期交房违约金的问题，在买房、卖房过程中遇到了什么难题，欢迎在下面评论区留言，我会尽力为你解答，你也可以再次访问我们的网站，获取更多金融和法律知识。