成都二手房商业贷款房龄对贷款年限有影响吗

答案是有影响。

成都二手房的商业贷款，房龄是一个非常重要的考量因素，房龄，顾名思义，就是房子年龄的意思，也就是房子建成的时间，在银行金融机构看来，房龄大的房子，就类似于人的年龄大一样，存在更多的不确定性和风险，房龄大的房子，贷款年限会比较短，这是为了控制风险。

成都二手房的商业贷款的贷款年限，最长可以达到30年，能够贷款多少年，还要看房子的房龄，房龄比较小，比如说建成时间不超过10年，那么贷款年限就可以达到30年，但房龄已经有20年甚至更长，那么贷款年限就只有20年更短。

除了房龄，银行金融机构还会考虑其他因素，比如你的还款能力，房子的位置、面积、用途等等，能够贷款多少年，就要根据实际情况来确定。

成都二手房商业贷款房龄对贷款年限确实有影响，你有这方面的问题，最好是直接咨询银行金融机构，他们会给你最准确的答案。

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