业主为何集体起诉开发商逾期

答案业主集体起诉开发商的原因主要是开发商未能按照合同约定时间交付房屋，房屋存在质量问题，侵犯了业主的权益。

现在，让我们详细解答一下这个问题。

业主和开发商之间会签订一份购房合同，合同中会明确规定开发商交付房屋的时间，开发商未能按照合同约定时间交付房屋，那么就属于开发商的违约，在这种情况下，业主有权依据合同条款向开发商主张违约责任，要求开发商支付违约金按照合同约定交付房屋。

房屋在交付后存在质量问题，开发商未能按照合同约定国家相关标准进行修复，那么业主同样有权向开发商主张违约责任，在这种情况下，业主可以要求开发商承担修复费用，甚至可以要求开发商赔偿因质量问题导致的损失。

业主集体起诉开发商可以更好地维护自身的权益，通过集体诉讼，业主可以共享法律资源，降低诉讼成本，同时也可以增加开发商的违约成本，促使其履行合同义务，保障业主的合法权益。

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