商品房逾期交房申请退房

碰到商品房逾期交房，买家想申请退房，怎么办？

碰到这种情况，首先得明确一点退房不是你想退，想退就能退，得看是什么原因导致逾期交房，还要看合同里头是怎么规定的。

是因为开发商的原因，比如资金链断裂、建设进度延误等，导致房子不能按时交付，买家可以根据合同里的约定申请退房。

那合同里头没有明确规定咋办呢？

这种情况下，买家可以先跟开发商协商，看能否达成一致意见，协商不成，可以向法院提起诉讼，要求退房。

不过，退房也不是那么容易的事儿，除了要证明开发商逾期交房的事实，还得证明这个逾期交房的对你造成了损失。

碰到商品房逾期交房，买家想申请退房，得情况分析，不能一味地只想着退房。

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