交房推迟违约金如何确定
交房推迟违约金的确定,主要依据是双方在购房合同中约定的违约金计算方式和标准,合同中没有明确约定,那么可以参考相关法律法规和判例来确定。
合同约定优先
我们要看购房合同中是否有对交房推迟的违约金做出明确的约定,合同中约定了违约金的计算方式和标准,那么就要按照合同的约定来计算,合同中约定每推迟一天交付房屋,开发商需要支付购房人一定金额的违约金。
参考法律法规和判例
合同中没有对违约金做出明确约定,那么可以参考相关的法律法规和判例来确定违约金,根据《中华人民共和国合同法》的规定,违约方应当承担违约责任,包括支付违约金,合同中没有约定违约金的标准,那么可以根据合同法的相关规定来确定。
与开发商协商
双方对违约金的计算方式和标准有争议,可以先尝试与开发商协商解决,协商不成,那么可以寻求法律途径解决,比如向法院提起诉讼。
交房推迟违约金如何确定
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