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购房逾期交付违约金,本文今日隆重介绍!

购房逾期交付违约金

问题我买的房子逾期交付了,能要求开发商支付违约金吗?

答案能啊,当然能!你和开发商在购房合同中约定了逾期交付的违约金,那么开发商逾期交付房子的时候,你就按照合同里的约定,向开发商主张违约金赔偿,合同里没写,你也可以和开发商协商,看看能不能要求赔偿。

现在,让我们详细解答一下这个问题。

购房逾期交付违约金,本文今日隆重介绍!

什么是违约金?

违约金是当事人按照合同约定法律规定,一方不履行合同义务履行合同义务不符合约定的,应当向对方支付一定数额的货币其他财物,在购房合同中,违约金一般用于约束开发商按时交付房屋。

如何要求开发商支付违约金?

你需要查看你和开发商签订的购房合同,看里面有没有关于逾期交付违约金的约定,有,那么开发商逾期交付房子的时候,你可以按照合同里的约定,向开发商主张违约金赔偿,合同里没写,你可以和开发商协商,看看能不能要求赔偿,协商不成,你可以向法院提起诉讼,请求法院判决开发商赔偿违约金。

逾期交付违约金能弥补我的损失吗?

违约金的数额是根据你和开发商在合同中约定的比例来计算的,这个比例是按照逾期交付的天数来计算的,你和开发商没有约定违约金比例,那么你可以根据你的实际损失来要求赔偿,不过,违约金主要是为了弥补你因为开发商逾期交付而导致的间接损失,比如租房子的费用、生活费等,并不能完全弥补你的所有损失。

你还有其他关于购房逾期交付违约金的问题,欢迎在评论区留言,我会尽力帮你解答,记得关注我们的网站,了解更多金融和法律知识哦!

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