《逾期未交房律师函怎么写》
如果你作为房主，遇到了开发商逾期未交房的情况，首先，要保持冷静，收集好所有与购房有关的证据，比如购房合同、支付房款的收据、与开发商的沟通记录等。然后，你可以考虑给开发商发一封《逾期交房律师函》。这封信的作用主要是提醒开发商他们的行为已经构成了违约，催促他们尽快交房，同时也为你采取法律手段争取时间。
下面是一个《逾期交房律师函》的范本，用的是比较口语化的表达方式，希望对你有所帮助：
尊敬的XXX开发商：
您好！
我是XXX楼盘的业主，购房合同编号为XXXXXX。根据合同约定，您应该在XXXX年XX月XX日前将具备交付条件的房屋交付给我。然而，截至目前，我仍未收到房屋钥匙。我认为您的行为已经严重违反了合同约定，侵害了我的合法权益。
在此，我正式向您发出书面催告，要求您在收到本函之日起XX日内，履行合同约定的交房义务。如果在此期限内您仍不交房，我将保留依法追究您法律责任的权利，包括但不限于向人民法院提起诉讼，要求赔偿因逾期交房给我造成的所有损失。
请您重视此事，以免进一步加重法律责任。如果需要进一步沟通，请尽快与我联系。
此致！
敬礼！
XXX（业主姓名）
XXXX年XX月XX日
这个范本里面包括了律师函的基本要素：房主信息、开发商信息、合同编号、违约事实、法律后果和联系方式。在实际使用时，你可以根据自己的具体情况调整内容。
如果你决定采取法律手段，建议你咨询专业的律师，因为法律问题很复杂，每一步都需要小心谨慎。同时，收集证据、保存好与开发商的沟通记录，这些都有助于你维护自己的权益。
希望这个回答能帮到你。如果你还有其他问题，欢迎继续提问。
