延期交房违约金如何确定

答案延期交房违约金的确定，主要看双方签订的购房合同中有没有相关规定，情况下，违约金是根据合同约定的金额按照逾期交付房屋的时间计算的。

我们需要明白，延期交房违约金是根据什么来确定的，主要是看购房合同中有没有相关规定，这个相关规定是双方在签订合同时就已经约定了，也是在房子交付过程中，因为种种原因导致了延期，然后双方再协商确定的。

合同中有相关规定，我们应该怎么去看呢？合同中会约定违约金的计算方式，比如是按照逾期交付房屋的时间来计算，还是按照购房款的某个比例来计算，这个计算方式，需要在合同中明确写出来，才能在实际操作中有所依据。

合同中没有相关规定，那怎么办呢？这时候，就需要双方协商了，协商的过程中，可以参考一下几点一是房子延期交付的原因，二是延期交付对购房者造成的影响，三是双方的经济状况等，根据这些因素，双方可以协商出一个合理的违约金金额。

我想说，延期交房违约金的问题，其实就是一个合同履行的问题，只要双方在签订合同时，把这个条款约定清楚，后面的工作中，严格按照合同来执行，就不会出现太大的问题，当然，真的出现了延期交付的情况，双方也一定要本着公平公正的原则，协商解决问题。

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