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交房迟延几月算违约,专业视角深度好文!

交房迟延几月算违约

答案开发商卖房人交房迟延超过三个月,就可以认为是违约,不过,的规定会因为合同的不同而有所差异,所以最好的办法是查看你和开发商卖房人签订的合同,看看里面对于交房迟延的约定是怎样的。

现在,让我们详细解答一下这个问题。

我们要明确什么是交房迟延,交房迟延,就是开发商卖房人未能按照合同约定的时间,将房屋交付给买受人,什么样的迟延算是违约呢?

在我国,一般认为,开发商卖房人的交房迟延时间超过三个月,就可以认为是违约,不过,这个时间节点并不是绝对的,它会因为合同的不同而有所差异,有些合同会规定更长的迟延时间,有些则会更短,最好的办法是查看你和开发商卖房人签订的合同,看看里面对于交房迟延的约定是怎样的。

发现交房迟延,买受人可以根据合同的约定,要求开发商卖房人承担违约责任,违约责任包括赔偿损失、支付违约金、按照约定的方式计算迟延交付房屋的违约金等等。

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