购房合同逾期交房如何承担责任

答案逾期交房的责任主要是违约责任，根据《中华人民共和国合同法》的规定，开发商逾期交房应当承担违约责任，按照合同约定支付违约金赔偿购房者的损失，合同中没有约定违约金，开发商逾期交房应当按照购房者的实际损失承担赔偿责任。

来说，逾期交房的责任如何承担呢？

我们要看购房合同中是否有对逾期交房的违约责任进行约定，合同中有明确规定，那么开发商逾期交房时就应当按照合同的约定承担违约责任，情况下，合同中会约定违约金的标准和计算方式。

合同中没有对逾期交房的违约责任进行约定，那么开发商逾期交房时就应当按照购房者的实际损失承担赔偿责任，实际损失包括购房者因逾期交房所受到的经济损失，比如租房子的费用、贷款的利息等，购房者可以要求开发商赔偿这些损失。

开发商逾期交房的时间比较长，购房者还可以要求解除合同，并且要求开发商退还已经支付的购房款，同时还要承担因逾期交房所造成的损失。

购房者对开发商逾期交房的有疑问需要帮助，可以咨询专业的法律人士，向当地的消费者协会、房地产交易中心等机构寻求帮助。

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