贷款保证金由业主承担还是开发商承担？

答案是情况下，贷款保证金由业主承担，但是情况分析，下面我会详细。

我们要明确什么是贷款保证金，贷款保证金，就是银行金融机构为了降低贷款风险，要求贷款人提供的一定金额的资金作为担保，贷款人不能按时还款，这笔钱就会被用来弥补银行的损失。

这个保证金到底谁来承担呢？在大多数情况下，这笔钱是由业主自己出的，因为业主是贷款人，是和银行直接签订贷款合同的一方，银行要求业主提供保证金，也是为了保障自己的利益。

也有一些情况下，开发商会承担这个保证金，在一些房产开发项目中，开发商为了促销房产，会和银行合作，提供一些优惠政策，零首付”、“低首付”等，在这种情况下，开发商会同意承担贷款保证金，以此来吸引购房者。

不过，不管是由业主还是开发商承担，最终的目的都是为了降低贷款风险，保障银行的利益，在签订贷款合同之前，业主和开发商都应该了解清楚相关的条款，避免后期出现纠纷。

贷款保证金由业主承担，但情况要看开发商的政策和银行的要求，无论谁承担，都是为了降低贷款风险，保障银行的利益。

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