开发商延期交房涨价合法吗

答案是不合法。按照我国相关法律规定，开发商在合同约定的时间内未能按时交付房屋，属于违约，在这种情况下，开发商不能单方面涨价，也不能要求购房者接受延期交房的现实，购房者有权依据合同约定，要求开发商承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

为什么还有那么多开发商延期交房涨价的现象呢？是因为部分开发商在前期拿地、建设等环节成本较高，资金压力大，希望通过涨价来缓解压力，也存在部分开发商恶意炒作，利用市场供需关系，试图通过涨价来获取更多利润。

对于这种情况，我国政府部门已经采取了一系列措施来进行调控，严格土地供应政策，强化房地产市场监管，加大对开发商违规的惩处力度等，购房者也要提高自身法律意识，购房时务必签订正规合同，明确交房时间、价格等关键条款，遇到问题及时寻求法律帮助。

在这里，我们要提醒广大购房者，面对开发商延期交房涨价的，要坚决说“不”！维护自身合法权益，是我们每个人的责任，希望大家关注这个问题，积极传播正能量，共同促进房地产市场的健康发展。

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