房租逾期违约金合法额度有多少
回答问题合法的房租逾期违约金额度是没有明确规定的。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国民法典》的相关规定,违约金的数额应当是因违约给守约方造成的实际损失,同时不能超过合同金额的30%。
来说,租房合同中约定了逾期支付房租的违约金比例数额,那么就要按照合同的约定来执行,没有约定,那么违约金应当是守约方因对方违约而遭受的实际损失,比如逾期支付房租导致的损失。
在实际操作中,房客逾期支付房租,房东可以先尝试与房客协商解决,协商不成,房东可以向法院提起诉讼,要求房客支付逾期房租和相应的违约金。
需要注意的是,无论违约金的比例数额是多少,都不能超过合同金额的30%,违约金过高,房客可以在诉讼中提出减少的请求。
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