等额本息及等额本金计算公式
等额本息,就是每个月还款的金额固定,包含了本金和利息两部分,计算公式是
每月还款额 = [贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^还款月数] ÷ [(1 + 月利率)^还款月数 - 1]
等额本金,就是每个月还款的本金固定,但是利息会逐渐减少,所以每个月还款的总金额会逐渐减少,计算公式是
每月应还本金 = 贷款本金 ÷ 还款月数
每月应还利息 = 未还本金 × 月利率
每月还款额 = 每月应还本金 + 每月应还利息
详细解答
我们先来说说等额本息,你比如说,你从银行贷款了10万元,贷款期限是10年,年利率是5%,每个月你需要还款的金额就是固定的,不会因为时间而变化,这个金额怎么计算呢?就用上面那个公式,把相应的数值代入就可以了。
再来说说等额本金,还是上面的例子,你每个月需要还的本金是1万元,因为贷款期限是10年,所以总共需要还10万元本金,每个月还款的利息是不一样的,因为每个月未还的本金在减少,所以利息也在减少,怎么计算每个月的利息和还款额呢?就用上面那个公式,把相应的数值代入就可以了。
等额本息和等额本金都是贷款还款的方式,区别在于还款的金额和结构不同,等额本息每个月还款金额固定,包含了本金和利息两部分;等额本金每个月还款的本金固定,但是利息会逐渐减少,所以每个月还款的总金额会逐渐减少。
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