按揭贷款计算公式推导

按揭贷款计算公式是用来计算贷款人每月还款额度的一种工具，它的核心是贷款本金、贷款利率和贷款期限这三个因素。

我们要明确一个概念按揭贷款计算公式的基础是等额本息还款方式，这种方式意味着每个月还款的金额是固定的，包括了本金和利息两部分。

按揭贷款计算公式的标准形式是

每月还款金额 = 贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^还款月数 / [(1 + 月利率)^还款月数 - 1]

<li>贷款本金，就是你要借的钱，100 万；</li>

<li>月利率，是年利率除以 12，5% 的年利率，月利率就是 0.05 / 12；</li>

<li>还款月数，就是你打算多少个月还清贷款，30 年，360 个月。</li>

这个公式是怎么来的呢？

我们可以把贷款的本金和利息分开来看，每个月，你都要还一部分本金和一部分利息，随着时间的推移，每个月还的本金和利息的比例是不同的。

早期，因为本金还没有还完，所以利息部分比较多，随着本金的逐渐减少，后期利息部分就逐渐减少了。

等额本息还款方式的特点就是每个月还款金额固定，这样便于贷款人规划自己的资金。

现在，你明白按揭贷款计算公式是怎么来的了吗？

你还有其他问题，欢迎在下面留言，我们还会继续推出更多和贷款相关的精彩内容，记得关注我们哦！

再次提醒，上面的公式是基于等额本息还款方式的，你对其他还款方式有兴趣，也可以留言告诉我们。

你需要计算自己的按揭贷款，可以使用我们提供的贷款计算器，输入相关数据，一键生成每月还款金额。

不要忘了关注我们的微信公众号，第一时间获取最新的贷款资讯和计算工具！

本文由“按揭贷款计算公式推导”原创，欢迎关注我们的网站，留下你的宝贵意见和问题，我们一起学习，共同进步！