工商银行房贷延期还款
标准答案工商银行房贷延期还款是可以申请的,但需要满足一定条件,并且要提前联系银行办理。
首先要明确,房贷延期还款不是自动给的,得你自己主动去申请,不是说你欠钱了银行就会自动给你延期的,得按照流程来。
申请延期一般有两种情况一种是短期资金周转困难,想缓几个月;另一种是长期失去还款能力,需要调整还款计划,这两种情况处理方式不一样。
不管哪种情况,都得提前至少一个月联系银行,不能等到逾期了才说,特别是咱们广东这边的人,都喜欢讲信用,提前协商很重要。
银行会根据你的情况审核,比如你最近的经济状况、工作情况等,确实有困难,银行会考虑给你延期。
延期不是免费午餐,会产生一些利息手续费,要看银行的规定,有些地方银行会减免一部分,但不是绝对的。
详细解答
咱们先说短期延期的,比如你做生意资金暂时回不来,家里突然有大额支出,这种情况下,你可以申请"临时性延期",像我们广东这边做生意的人多,资金周转是常事,银行也理解,你只需要带上身份证、收入证明(困难证明),去银行网点申请就行。
银行会给你开个"还款宽限期",一般最长不超过3个月,在这期间,你只需要支付利息,不用还本金,但是要注意,这期间的利息会比平时高一点,比例问清楚。
是长期困难,比如失业了、生意做不下去这种,那就需要申请"还款计划调整",这种情况比较复杂,银行会要求你提供更多证明材料,比如失业证明、医疗证明等。
调整后的还款计划会把月供降低,延长贷款期限,比如原来每个月还5000,现在降到3000,但总利息会增加,就像我们广东人说的"拆东墙补西墙",总得有个解决办法。
申请流程方面,现在工商银行很多业务都可以手机银行操作,打开工商银行APP,找到"贷款服务",然后选"还款管理",里面就有"延期还款申请",按照提示操作就行,操作不来,去网点让工作人员帮忙也行。
特别提醒
申请延期不会影响你的征信记录,只要手续齐全、按时支付延期期间的利息就行,这点很重要,征信对我们广东人做生意、办事情都很有用。
延期期间,银行会不定时电话回访,确认你的情况,接到电话别紧张,如实回答就行。
延期后情况好转,能提前还款的话,记得去银行办手续,这样可以减少利息支出,我们广东人讲究"有借有还",能提前还就还。
工商银行房贷延期还款是可行的,但得主动协商,提前准备材料,遇到困难别硬撑,及时跟银行说,总会有解决办法。
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