房屋逾期交房违约金怎么算出来的

算房屋逾期交房违约金，主要是根据你和开发商签订的购房合同来确定的，合同里一般都会约定逾期交房的违约金比例计算方式，违约金的比例是按照逾期交付房屋的时间和房价来计算的。

合同约定的是2023年12月31日交房，但实际上开发商拖到了2024年1月1日，那么逾期交房的时间就是1个月，合同里约定逾期交房的违约金比例是万分之五，那么违约金就是房价的万分之五，房价是100万，那么违约金就是5000块。

合同里没有约定违约金的比例计算方式，那么你可以要求开发商按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。

需要注意的是，逾期交房违约金的计算是从逾期交房之日起到实际交房之日止的，开发商在你要求交付房屋之后还是没有交付，那么违约金的计算时间就是从你要求交付之日起到实际交房之日止。

你们在合同里约定了其他的违约金计算方式，那就按照合同来，算房屋逾期交房违约金，主要看合同里的约定。

怎么维权？

开发商逾期交房了，你首先要做的是找到合同里关于违约金的计算方式和比例，合同里没有约定，你可以要求开发商按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。

你需要收集证据，比如购房合同、付款凭证、开发商的逾期交房通知等等，这些证据用来证明你要求开发商支付违约金的理由是合理的。

收集好证据之后，你可以去找开发商协商解决，协商不成，你可以去法院提起诉讼，让法院来判决开发商应该支付多少违约金。

逾期交房违约金怎么算出来的

算房屋逾期交房违约金，主要是根据你和开发商签订的购房合同来确定的，合同里一般都会约定逾期交房的违约金比例计算方式，违约金的比例是按照逾期交付房屋的时间和房价来计算的。

合同约定的是2023年12月31日交房，但实际上开发商拖到了2024年1月1日，那么逾期交房的时间就是1个月，合同里约定逾期交房的违约金比例是万分之五，那么违约金就是房价的万分之五，房价是100万，那么违约金就是5000块。

合同里没有约定违约金的比例计算方式，那么你可以要求开发商按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。

你们在合同里约定了其他的违约金计算方式，那就按照合同来，算房屋逾期交房违约金，主要看合同里的约定。

逾期交房违约金的计算是从逾期交房之日起到实际交房之日止的，开发商在你要求交付房屋之后还是没有交付，那么违约金的计算时间就是从你要求交付之日起到实际交房之日止。

算房屋逾期交房违约金，主要看你和开发商签订的购房合同里的约定，合同里约定了违约金比例计算方式，那就按照合同来，合同里没有约定，你可以要求开发商按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金，你们在合同里约定了其他的违约金计算方式，那就按照合同来，逾期交房违约金的计算主要是根据合同来确定的。

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