商贷二套房认定标准杭州

版回答杭州地区商业贷款二套房的认定标准，主要看你有没有贷款买过房，你已经用商业贷款买过一套房，并且这个房子的贷款还没还清，那么再买第二套房时，就会按照二套房的标准来贷款，利息会更高一些，首付比例也会更高一些。

来说，杭州的商业贷款二套房认定标准是这样的

你家庭名下已经有一套贷款购买的房产，并且这个房产的贷款还没有还清，那么再次购买房产时，就会被视为二套房。

你名下有一套全款购买的房产，然后再贷款购买第二套房产，那么这套房产也会被视为二套房。

你名下有一套贷款购买的房产，这个房产的贷款已经还清了，然后再贷款购买第二套房产，那么这套房产也会被视为二套房。

你名下没有任何房产，但是你的家庭名下有贷款购买的房产，那么在计算二套房时，会算作家庭名下的房产数量。

这些规定主要是为了控制房地产市场的过热，防止出现泡沫，你打算在杭州贷款购买第二套房，一定要提前了解清楚这些规定，做好准备，你还有其他问题，欢迎继续咨询。

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