交行提前还款后的利率
标准答案交行提前还款后,剩余贷款部分的利率不会改变,仍按原合同约定的利率执行。
大家好啊,今天咱们来唠唠交通银行(交行)房贷提前还款后,利率会不会变这事儿,先说重点,交行提前还款后,你剩下的那部分贷款,利率还是老样子,不会因为你提前还了钱就给你调高调低,这事儿得明明白白,不能含糊。
为啥这么说呢?因为交行在签贷款合同的时候,利率条款写得清清楚楚,提前还款只是减少了你的贷款本金,缩短了还款期限,但利率这块儿,除非合同里有特殊约定,否则就是按兵不动,打个比方,你原来贷款100万,年利率5%,提前还了50万,剩下的50万,年利率还是5%,一分不少。
不过啊,提前还款也不是一点影响都没有,虽然利率不变,但你的月供还款期限会变,你选择的是“缩短还款期限、月供不变”的方式,那每个月要还的钱还是那么多,但还款时间会提前,要是你选的是“月供减少、还款期限不变”,那每个月要还的钱就少了,但还款时间还是老样子,选哪种,得看你自己怎么规划。
还有一点要注意,交行对于提前还款会有一些限制收费,有的银行规定贷款满一年才能提前还款,提前还款需要支付一定的违约金,这些细节在合同里都有写,提前还款前最好先看看合同,直接去银行问清楚,别到时候闹了笑话。
一下,交行提前还款后,利率不变,这点是板上钉钉的,但月供和还款期限会有调整,怎么调整,得看你选哪种方式,提前还款的限制和费用也得提前了解清楚,免得到时候手忙脚乱。
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