房贷逾期如何与银行协商还款呢
房贷逾期了，可以直接跟银行商量还款，看能不能延期分期还。这是最直接的答案，但怎么操作，下面详细讲。
<p>房贷逾期不是小事，银行一般会先打电话催收，这时候别躲，得主动联系银行说明情况，比如在广东这边，老乡会说“银行啊，我最近手头紧，能不能宽限几天？”这样银行才知道你的困难，才好商量。</p>
<p>第一步是准备好材料，比如收入证明、失业证明医院病历等，证明你确实暂时还不起，在上海，大家会说“侬有啥证据，拿出来看看”，银行要看这些才好决定怎么帮你。</p>
<p>第二步是跟银行谈方案，常见的有几种</p>
<p> 延期还款比如跟银行说“能不能先缓三个月，这几个月我攒点钱”，银行会同意，但会收点利息。</p>
<p> 分期还款比如欠了5万，能不能分成12个月还，每个月还几千块，在四川，老乡会说“银行嘛，行不行给个分期？”</p>
<p> 减免部分利息逾期时间不长，银行愿意少收点利息，比如东北人会说“银行大哥，利息少点行不？”</p>
<p>第三步是签协议，谈银行会给你一份书面协议，写清楚新的还款计划，这时候要仔细看，比如北京人会说“合同得看仔细，别签了后悔”。</p>
<p>按时还钱，别再逾期了，实在还不上，还可以考虑卖房找亲友帮忙，在福建，大家会说“实在不行，找亲戚借点吧，总比银行起诉强。”</p>
<p>房贷逾期主动协商是关键，记住，银行不是敌人，是愿意帮你解决问题的，不过，每个银行政策不一样，还得看情况。</p>
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