诚意金可以要求双倍返还吗
诚意金可以要求双倍返还吗？
答案不行，但特殊情况下可以。
<p>先说重点，诚意金本身不是法律上的定金，所以不能要求双倍返还，不过，合同里有明确约定，对方明显违约，情况就不一样了。</p>
<p>诚意金这个词，在民间一些商业交易里经常用，但法律上并没有明确的规定，它更像是一种表达合作意愿的象征性费用，比如买房、买车加盟某个项目时，会先交一笔诚意金，这笔钱的作用是让双方都认真对待接下来的谈判，但它的法律性质比较模糊。</p>
<p>按照《民法典》的规定，定金是可以要求双倍返还的，但前提是合同里有明确约定“定金”二字，并且金额不超过主合同标的额的20%，诚意金只是叫“诚意金”，没有写明是定金，那它就不具备定金的法律效力，也就不能要求双倍返还。</p>
<p>不过，有些情况下诚意金可以要求双倍返还，合同里明确写明了“诚意金具有定金性质”，对方在收到诚意金后恶意违约，导致你遭受了实际损失，这时候，你可以通过法律途径主张双倍返还赔偿损失。</p>
<p>举个例子，你交了诚意金买房，开发商收了钱但后来又把房子卖给别人，这种情况下，你可以要求开发商双倍返还诚意金，因为开发商明显违约了，但只是因为谈不拢、双方协商解除合同，那诚意金一般会原数退还。</p>
<p>诚意金能不能要求双倍返还，关键看合同怎么写、对方有没有违约，以及情况，合同里没写清楚，建议在交钱前先咨询律师专业人士，避免后续纠纷。</p>
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