诚意金可以双倍返还吗
诚意金是不可以双倍返还的。只有在特定情况下,比如对方存在欺诈时,才支持双倍返还。
咱们先来说说啥是诚意金,诚意金,说白了就是你想跟人家做生意买房子啥的,先给点钱表示你有这个诚意,不是瞎捣乱,这钱呢,很多时候不是正式的定金,顶多算个预付款是个好意头,就算最后你没买没租,这钱也就退给你,不会双倍还的。
那啥时候能双倍退呢?得看情况,要是你给了钱,签了合同,合同里白纸黑字写着这是“定金”,而且对方不守信用,没按合同办事,那按照咱们国家的《民法典》,你是有权要求双倍返还定金的,这叫“定金罚则”,诚意金和定金可不一样,诚意金一般没这个法律效力。
举个例子,你相中了一套房子,跟中介说好给一万块诚意金,结果你反悔了,不想买了,这中介大概率就只会把那一万块原封不动还给你,不会给你两万,为啥?因为这诚意金就是让你表达个意愿,没到定金那一步。
不过呢,凡事都有例外,要是对方耍滑头,一开始说好这钱能退,结果你把钱给了,合同也签了,对方却反悔了,故意隐瞒了房子的重大瑕疵,导致你不想买了,这种情况下,对方的就有点不地道了,甚至构成欺诈,这时候,你就可以拿起法律武器,去法院告他,要求他双倍返还诚意金,当然,这得看你手里有没有证据证明对方确实做了不对的事情。
,诚意金能不能双倍返还,关键看两点一是这钱到底是“诚意金”还是“定金”,二是对方有没有做出不诚信的,要是真遇到这种事,最好是咨询一下专业的律师,看看情况能不能支持双倍返还。
总而言之,诚意金这东西,虽然听起来挺有分量,但实际上法律效力有限,大家在做决定之前,一定要看清楚合同条款,分清楚诚意金和定金,避免以后扯皮,要是真遇到了纠纷,也收集好证据,及时寻求法律帮助。
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